Vermietung
Wohnung in Bozen sorgenfrei vermieten
Eine Immobilie zu vermieten bedeutet nicht nur, einen Mieter zu finden: Es geht darum, den richtigen Vertrag zu wählen, sich abzusichern und die Vorschriften einzuhalten, die in Südtirol wichtige Besonderheiten aufweisen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Die Dienstleistung
Was wir tun
Von der Mieterauswahl bis zur Vertragsverwaltung, ohne Überraschungen.
Sie denken darüber nach, eine Immobilie zu vermieten? Sprechen wir darüber. Keine anfängliche Verpflichtung: Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben und wir sagen Ihnen, wie wir es angehen würden.
Kontaktieren Sie uns- Mieterauswahl mit Überprüfung der Referenzen und der Zahlungsfähigkeit.
- Maßgeschneiderter Vertrag: freie Miete (4+4), vereinbarte Miete (3+2), befristet.
- Steueroptimierung: Wir erklären Ihnen, wann sich die Pauschalsteuer lohnt, mit dem ermäßigten Satz von 10 % bei Verträgen mit vereinbarter Miete (Bozen ist eine Gemeinde mit hoher Wohnungsnachfrage) anstelle der üblichen 21 %.
- Dokumentenverwaltung und Registrierung des Vertrags.
- Kontinuierliche Betreuung während des Mietverhältnisses.
LOKALE VORSCHRIFTEN
Kurzzeitvermietungen und touristische Vermietungen in Südtirol
Kurzzeitmieten für touristische Zwecke unterliegen hier strengen Landesregeln (der sogenannten „Wohnreform“): Begrenzungen der Anzahl der verwaltbaren Unterkünfte, obligatorische CIN sowie Sicherheitsanforderungen. Die Vorschriften werden häufig aktualisiert: Wir helfen Ihnen zu verstehen, was Sie mit Ihrer Immobilie tun dürfen und was nicht, um Sanktionen und Fehlentscheidungen zu vermeiden.
WO WIR TÄTIG SIND
Bozen und die umliegenden Gemeinden
Das Unterland, das Überetsch und das Gebiet der Weinstraße bis Meran.
VERBAND
FIAIP-Mitgliedsmakler
Italienischer Verband professioneller Immobilienmakler
